ライオンズ朝霞台ベルポート

  • 埼玉県朝霞市溝沼七丁目

  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩13分

  • 2014年築 / 8階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5%割安

販価
3,950万円
56.0万円/㎡
相場
4,157万円
58.9万円/㎡
2,584
3,633
4,681
5,730
AI査定結果
推定相場価格
4,157万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,681万円
51.5万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズ朝霞台ベルポート
3,950万円（56.0万円/㎡）/ 1階 / 70.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/113,950万円56.0万円1階 70.52㎡ 3LDK南西
2025/04/223,999万円60.8万円2階 65.78㎡ 3LDK南西
2025/02/023,686万円49.0万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/12/243,780万円50.2万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/11/123,980万円52.9万円4階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/10/072,980万円45.3万円2階 65.78㎡ 3LDK南西
2024/09/243,280万円49.9万円2階 65.78㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は58.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ライオンズ朝霞台ベルポート
朝霞市溝沼七丁目
朝霞台駅13分 3,950万円56.0万円70.52㎡3LDK1階 / 8階建 南西2014年108戸RC
2024/09/24プラウド志木サウスフォート
朝霞市三原四丁目
志木駅8分 3,980万円55.7万円71.49㎡3LDK1階 / 14階建 -2010年65戸RC
2025/06/10グリーンアベニュー朝霞台
朝霞市朝志ケ丘一丁目
朝霞台駅6分 4,980万円68.9万円72.23㎡3LDK5階 / 8階建 南2011年61戸RC
2025/03/27レーベン志木エグゼクティア
朝霞市三原二丁目
志木駅12分 4,480万円68.4万円65.5㎡3LDK2階 / 8階建 南西2017年72戸RC
2024/08/01BELISTA志木
朝霞市三原三丁目
志木駅8分 4,490万円67.5万円66.51㎡3LDK4階 / 8階建 東2010年84戸RC
2024/02/17デュオヒルズ志木
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅14分 4,980万円61.1万円81.56㎡3LDK7階 / 8階建 南東2014年82戸RC
2025/07/11イニシア朝霞台
朝霞市三原一丁目
朝霞台駅13分 4,480万円62.4万円71.78㎡3LDKバストイレ別2階 / 5階建 -2012年71戸RC
2025/06/07アドグランデ朝霞台
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅17分 3,490万円49.7万円70.2㎡3LDK2階 / 9階建 南2015年134戸RC
2025/03/25スカイヒルズメイツ朝霞台
朝霞市泉水三丁目
朝霞台駅17分 3,200万円45.1万円70.88㎡3LDK6階 / 8階建 南2016年146戸RC
2025/07/11アンビシャス朝霞台
朝霞市岡二丁目
朝霞台駅13分 4,590万円58.4万円78.58㎡3LDK6階 / 7階建 南東2018年83戸RC
2024/09/13ライオンズ朝霞マークスフォート
朝霞市溝沼五丁目
朝霞駅14分 3,180万円44.9万円70.85㎡3LDK1階 / 8階建 南西2011年69戸RC
2025/04/26エコヴィレッジ朝霞見晴らしの丘
朝霞市溝沼二丁目
朝霞駅12分 4,300万円63.2万円68.08㎡2LDK2階 / 7階建 西2013年65戸RC
2024/12/28エコヴィレッジ朝霞本町ペレニアル
朝霞市本町一丁目
朝霞駅12分 3,980万円54.8万円72.57㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年74戸RC
2024/12/22アンソレイユ朝霞
朝霞市根岸台五丁目
朝霞駅7分 2,890万円45.8万円63.06㎡3LDK3階 / 7階建 南東2016年62戸RC
2025/03/02シャリエ朝霞
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅10分 4,380万円63.6万円68.89㎡3LDK7階 / 8階建 西2014年148戸RC
2025/07/10レーベン朝霞Regenes
朝霞市栄町三丁目
朝霞駅12分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK6階 / 7階建 東2018年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、朝霞市では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.0万円）は朝霞市の平均と比較して9.2%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
埼玉県
67.5万円/㎡
前年比+1.7%
朝霞市
61.7万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名ライオンズ朝霞台ベルポート
所在地埼玉県朝霞市溝沼七丁目
交通東武東上線朝霞台駅徒歩13分
築年月2014年
階数8階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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